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金融資産、年金・保険、税金、不動産、相続
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2021.04.13
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/金融資産 NISA（少額投資非課税制度）とは
ニーサ、少額投資非課税制度、金融商品から得られる利益は非課税、旧NISAと新NISA、つみたて投資枠、成長投資枠
/税金 都市計画税とは
原則として不動産の所有者に対して市町村が課税、都市計画事業または土地区画整理事業の費用、都市計画税の計算、固定資産税
/年金・保険 雇用保険とは
労働者が失業した場合や雇用の継続が困難な場合に給付、求職者給付、就職促進給付、教育訓練給付、雇用継続給付、育児休業給付
/年金・保険 確定拠出年金（iDeCo）とは
iDeCo、加入者が掛金の運用先を決め運用結果により受給額が変動、企業型と個人型、加入対象者、拠出限度額、給付金、税制
/税金 住民税とは
個人住民税、賦課課税方式、前年所得課税、税額の計算、均等割額、所得割額、所得控除、税額控除、納税方法、納税期間、非課税
/金融資産 スワップ取引とは
金利スワップは同一通貨間で異なる金利を交換する取引、通貨スワップは異なる通貨間の元本と変動金利を交換する取引
/税金 固定資産税とは
固定資産を所有者に対し所在地の市町村が課税する税金、都市計画税は都市計画事業または土地区画整理事業の費用に充てる
/年金・保険 労災保険とは
労働者災害補償保険、業務上の災害に対する補償給付を定めた社会保険、業務災害、通勤災害、業務遂行性と業務起因性
/不動産・相続 不動産価格とは
公的価格、公示価格、基準値標準価格、相続税路線価、固定資産税評価額、鑑定評価、原価法、取引事例比較法、収益還元法
/年金・保険 生命保険とは
保険の名義、掛捨てと貯蓄、主契約と特約、保険料、配当金、定期保険、収入保障保険、終身保険、アカウント型保険、養老保険
/金融資産 先物取引とは
予め決められた価格で将来の期日に受け渡す契約、証拠金制度、差金決済、受渡決済、先物理論価格、ヘッジ取引
/年金・保険 遺族年金とは
遺族基礎年金の受給要件、遺族基礎年金の受給額、寡婦年金、死亡一時金、遺族厚生年金の受給要件、遺族厚生年金の受給額
/税金 住民税とは
個人住民税、都道府県民税、市町村民税、個人住民税の計算、均等割と所得割、所得控除、寄付金税額控除、ふるさと納税
/年金・保険 老齢年金とは
老齢基礎年金の受給要件、老齢厚生年金の受給要件、老齢基礎年金の給付額、老齢厚生年金の給付額
/年金・保険 公的年金とは
国民年金、厚生年金、共済年金、第１号被保険者、第２号被保険者、第３号被保険者、老齢給付、遺族給付、障害給付
/税金 所得控除とは
基礎控除、配偶者控除、配偶者特別控除、扶養控除、勤労学生控除、障害者控除、寡婦（寡夫）控除、医療費控除、社会保険料控除、他
/不動産・相続 借地借家法とは
新法と旧法の比較、普通借地権、定期借地権、普通借家権（建物賃貸借）、定期借家権（定期建物賃貸借）
/税金 所得税とは
個人の１年間の所得に対して課税、各種所得の計算、損益通算、損失の繰越控除、所得控除、所得税額の計算、税額控除
/金融資産 REITとは
不動産投資信託、不動産や不動産関連の権利などを主たる投資対象にする投資信託、REITの特徴、会社型と契約型
/税金 贈与税とは
課税価格の計算、贈与税額の計算、みなし贈与財産、非課税財産、基礎控除額、贈与税率、一般贈与財産と、特例贈与財産
/不動産・相続 相続とは
親族、相続の開始、法定相続人、相続財産の承継、指定相続分、法定相続分、単純承認、限定承認、相続放棄、遺贈
/税金 相続税とは
課税価格の計算、みなし相続財産、課税遺産総額の計算、相続税の総額の計算、各相続人の税額の計算、２割加算、税額控除
/税金 法人税とは
当期利益の計算、法人所得の計算、益金と損金の算入・不参入、地方法人税、法人住民税、法人事業税、地方法人特別税
/年金・保険 地震保険とは
地震等による被災者の生活の安定に寄与することを目的、火災保険に付帯、保険の対象、補償内容、割引制度、保険期間
/税金 所得の計算
利子所得、配当所得、不動産所得、事業所得、給与所得、退職所得、山林所得、譲渡所得、一時所得、雑所得の計算、課税関係
/不動産・相続 区分所有法とは
建物の区分所有等に関する法律、区分所有建物、区分所有者、専有部分と共有部分、専用使用部分、管理組合と管理者、集会決議
/金融資産 非上場株式の評価とは
未上場株式、同族株主、少数株主、原則的評価方式（類似業種比準方式、純資産価額方式）、特例的評価方式（配当還元方式）
/金融資産 株式指標とは
株価収益率、PER、株価純資産倍率、PBR、自己資本利益率、ROE、配当利回り、配当性向、配当割引モデル
/不動産・相続 相続時精算課税制度とは
生前の贈与による資産移転を円滑にする目的で創設、適用対象者、適用対象財産、贈与税の計算、相続税の計算
/金融資産 ETFとは
上場投資信託、証券取引所に上場している投資信託、リアルタイムで売買が可能、指定されたベンチマークと連動、乖離率
/金融資産 投資信託とは
投資者から資金を集めて第三者である専門家が運用する仕組み、少額の投資資金でも分散投資が可能、投資信託の運営
/金融資産 経営分析とは
企業の収益性・安全性・生産性・成長性などの分析に利用、貸借対照表と損益計算書の数値を使って算出
/年金・保険 火災保険とは
火災保険の対象、補償内容、費用保険金、付帯できる特約、再調達価額、時価額（保険価額）、評価済保険、保険金額自動復元方式
/年金・保険 介護保険とは
被保険者、要介護認定、要支援、介護サービス、在宅サービス、地域密着型サービス、施設サービス、要介護（要支援）認定
/不動産・相続 建築基準法とは
建築物の敷地・構造・用途に関する最低基準を定めた法律、用途地域、道路関係、建蔽率、容積率、防火地域、斜線制限、日影制限
/金融資産 オプション取引とは
買う権利（コールオプション）、売る権利（プットオプション）、売・権利行使・権利放棄、プレミアム、権利行使価格
/不動産・相続 マンション管理適正評価制度とは
マンションの管理状態や管理組合の運営の状態を６段階で評価、マンション管理計画認定制度との違い、等級評価項目開示一覧表
/不動産・相続 不動産投資指標とは
収益還元法、直接還元法、DCF法、投下資本総収入利回り、投下資本純収入利回り、自己資本収益率、NPV法、IRR法、DSCR
/金融資産 債券とは
資金を調達する際に発行する有価証券、割引債、利付債、売買価格、理論価格、デュレーション、イールドカーブ
/税金 不動産取得税とは
不動産の所有権を取得した者に対して都道府県が課税する税金、住宅を取得した場合の特例、特例適用住宅の特例、登録免許税
/年金・保険 医療保険とは
国民健康保険、健康保険、健康保険組合（組合健保）、全国健康保険協会（協会けんぽ）、適用事業所、被保険者、給付、保険料
/年金・保険 障害年金とは
障害基礎年金、障害厚生年金、配偶者の加給年金額、障害手当金、子の加算額、受給要件、年金額